Un reciente reporte de la Asociaci?n Nacional de Agentes de Bienes Ra?ces indica que los venezolanos estuvieron entre los principales compradores de vivienda en 2012, en la regi?n de Fort Lauderdale. El precio promedio de las casas que compraron estuvo entre $200,000 y $299,999.
En medio de la incertidumbre que se cre? por la presencia y la ausencia del ahora fallecido presidente Hugo Ch?vez, se estima que decenas de miles de venezolanos que viven en el sur de Florida est?n comprando vivienda, operando negocios e invirtiendo en bienes ra?ces.
Seg?n el estudio, comparados con otros extranjeros, los venezolanos est?n en el primer lugar en la lista de compradores de inmuebles.
Desde que Ch?vez asumi? la presidencia de su pa?s, creci? el deseo de los venezolanos por una propiedad en Florida.
El n?mero de personas originarias de Venezuela que residen en los condados de Broward y Palm Beach se ha m?s que duplicado entre 2000 y 2011, seg?n el censo de Estados Unidos. S?lo un a?o despu?s de asumir Ch?vez como presidente, en 1999, se estimaba que hab?a unos 12,034 venezolanos en Broward y Palm Beach. En 2011 la cifra subi? a 24,634.
En la regi?n de Fort Lauderdale, por ejemplo, los venezolanos est?n entre los tres compradores internacionales principales en 2012.
Ram?n Peraza es uno de ellos.
Este a?o se cumplen 10 desde que este ingeniero el?ctrico comenz? a reinventarse a s? mismo, trayendo a su familia a Weston e invirtiendo su dinero para abrir el restaurante "Caf? Canela", en el l?mite entre las ciudades de Sunrise y Weston.
A los 57 a?os, este padre de tres ha celebrado la graduaci?n de universidad de su hijo, dio la bienvenida a otro en el negocio de la familia y tiene una hija estudiando en la Florida International University.
"Una vez usted se establece aqu? se acostumbra a la sensaci?n de seguridad", dijo Peraza. "En Venezuela la vida vale muy poco, es una ruleta rusa".
Los venezolanos sienten una gran seguridad al invertir en Estados Unidos, m?s que en su pa?s de origen, dijo Ernesto Ackerman, presidente de Independent Venezuelan-American Citizens. Ellos no tienen temor de que su negocio sea despropiado por el gobierno, como puede ocurrir en Venezuela.
En todo el estado los venezolanos son el 7 por ciento de los compradores de vivienda, y la mayor?a de ellos gasta en grande: el precio medio de las casas que compran oscila entre $200,000 y $299,999. Al menos 20 por ciento de ellos ha adquirido casas por encima de $500,000.
Al desglosar la clase de propiedades adquiridas por compradores internacionales en Florida ? comerciales, condominio/apartamento, casas independientes, casas contiguas y otras ? cerca de 16 por ciento de las propiedades compradas por venezolanos fueron comerciales, seg?n la Asociaci?n. Eso se compara con los inmigrantes de Europa occidental, 6 por ciento (excepto el Reino Unido) y 6 por ciento de otros pa?ses latinoamericanos, 5 por ciento de brasile?os y 2 por ciento de canadienses.
La informaci?n de la asociaci?n no da cuenta la ubicaci?n del 16 por ciento. Sin embargo, los canadienses est?n primeros en la lista con 34 por ciento, seguidos por los brasile?os, en 14 por ciento y los venezolanos en 11 por ciento.
En Palm Beach los venezolanos representaron el 5 por ciento de los compradores de vivienda en 2012, con los canadienses comprando una proporci?n de 38 por ciento.
Mientras algunos venezolanos abren negocios en el sur de Florida, como Peraza, otros siguen siendo due?os de negocios en Venezuela, dijo Luis David Ram?rez, presidente de la C?mara de Comercio Venezolana-Americana de EEUU, con sede en Coral Gables.
Ellos buscan una alternativa de ingreso en EEUU debido a la "incertidumbre de lo que pasar? con sus negocios en Venezuela", dijo.
"La idea es crear una fuente econ?mica sostenible en EEUU", agreg? Ram?rez.
A?n sin Ch?vez, el efecto de Venezuela en el sur de Florida ser? de larga duraci?n, dijo Ackerman.
"Pienso que ellos mantendr?n sus negocios aqu?", dijo. "Lo que usted puede ver son algunos regresando a Venezuela a tratar de restablecer los negocios y regresar a EEUU, hasta que la situaci?n se mejore, y eso puede tomar muchos a?os".
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